Maison à vendre 303 000 € 167 m²
à Engenville

iad France - Virginie MENGUY-SERRAO (07 60 03 20 12) vous propose : 45300 ENGENVILLE, 20min d'ETAMPES ,du RER C et de la RN20 ,1h de PARIS ,8min de PITHIVIERS de ses écoles, collèges , lycées , commerces et services. Majestueuse et lumineuse maison bourgeoise de 117m2 environ habitables avec 78m2 environ de combles aménageables supplémentaires sur une parcelle de 2800m2 environ de terrain. Cave , dépendances et garage de 36m2 environ. Beau parquet dans toute la maison. Au RDC vous trouverez un hall d'entrée traversant menant au jardin arrière ainsi que les 40m2 environ de salon-salle à manger , la cuisine , la bibliothèque puis un WC. Au 1er étage un spacieux palier dessert 4 chambres et 2 salles de bain ainsi qu'un WC. Au dernier étage 78m2 environ de combles aménageables qui viennent d'être isolés. Au sous sol , un très bel escalier vous mène à la cave , à sa buanderie et l'espace chaudière fuel. À L'extérieur de nombreuses dépendances ainsi que le garage de 36m2 environ avec tomettes au sol et très belle charpente . Très joli jardin de 2800m2 environ clos de murs , aucun vis à vis . Chauffage fuel 2014 , toiture 2010, isolation de combles 2021. Il faudra prévoir des travaux de rénovations pour allier modernité et charme de l'ancien, Beaucoup de potentiel pour cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT F indice 71. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie MENGUY-SERRAO (ID 33119), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com