Maison à vendre 495 000 € 170 m²
à Saint-Magne-de-Castillon

Clairimmo Castillon vous propose cette propriété viticole située sur la Commune de Saint Magne de Castillon, à proximité immédiate de Saint Emilion. Bel ensemble qui se compose comme suit: Une belle bâtisse des années 1900 entièrement en pierre de taille composée d'une entrée spacieuse, une salle à manger et un séjour avec cheminées, une cuisine ainsi qu'une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée. Un bel escalier en ormeaux située dans la tour conduit à l'étage et dessert trois grandes chambres de plus de 14m² et une salle de bains. La maison est bien entretenue et offre de beaux volumes et de jolies prestations anciennes, le gros ?uvre est en bon état, double vitrage et pompe à chaleur récente sont des atouts indéniables. Assainissement à revoir. Un rafraichissement intérieur seulement est nécessaire, à vous la décoration ! Attenant à la maison, un chai de plus de 150m² scindé en deux parties avec un cuvier d'une part et de l'autre du stockage. Du matériel reste pour les amateurs, il n'y a plus qu'à ! Et enfin une grange en pierre non attenante à la maison avec possibilité de la rénover. Cerise sur le gâteau, un puits ! Côté extérieur, la propriété offre 3 hectares et demi de vignes en Côtes de Castillon, dans un excellent état et actuellement en fermage jusqu'à la récolte de 2021. De plus 3 hectares de Prairies et demi hectare de bois. Nous sommes à votre disposition pour tous renseignements, appelez nous !CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 83173823200014