Maison à vendre 234 000 € 898 m²
à Lourdes

iad France - Alban ABADIE (07 50 28 56 38) vous propose : Une maison moderne très récente, construite sous RT2012. Depuis l'entrée, dotée d'un grand placard où se trouvent compteurs et Pompe A Chaleur, vous aurez accès au garage attenant de 15m2 environ disposant des arrivées et évacuations pour vos équipements de buanderie ou à la grande pièce de vie exposée Sud. Ce salon-séjour et cuisine ouverte est très lumineux grâces aux baies vitrées en PVC double vitrage donnant sur la terrasse carrelée. La cuisine sobre et élégante, est entièrement aménagée et équipée. Vous aurez ensuite un espace 'nuit' avec trois chambres dont une possédant son dressing et son accès direct à la salle de bain. Cette dernière, accessible également depuis le dégagement dispose d'une cabine de douche et d'une baignoire et possède une fenêtre pour une belle luminosité et l'aération. Les toilettes sont séparées. Les extérieurs sont agréables et entretenus. Vous profiterez de la vue sur le Pic Du Jer. Vous pourrez facilement aménager plusieurs espaces: détente, jardin et potager...tout autour de la maison. Une aire de parking est déjà présente entre le portail motorisé et le garage. Vous serez en centre ville de Lourdes, dans un quartier calme et verdoyant à quelques minutes à pieds de l'hypercentre et toutes ses commodités, d'un lycée... Il y a un arrêt de bus à proximité. Vous recherchez une maison moderne et confortable pour installer votre famille, n'attendez plus, contactez-moi et venez découvrir ce bien qui n'attend plus que vous et vos valises... Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45.1 et classe CLIMAT B indice 9.5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alban ABADIE (ID 47133), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 884514605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com