Maison à vendre 535 000 € 144 m²
à Montigny-les-cormeilles

iad France - Charles MALKOUN (06 66 21 61 81) vous propose : MONTIGNY LES CORMEILLES / PROPRIETE NON MITOYENNE / 6 PIECES / 144 M² environ HABITABLES (208 M² environ AU SOL) ET 1278 M² environ DE TERRAIN / PROCHE TOUTES COMMODITES Montigny Lès Cormeilles offre une excellente qualité? de vie entre ville et campagne. Je vous invite à découvrir cette jolie propriété de 144 m² environ habitables (208 m² environ au sol) construite en 1980, éloignée de la route car située en seconde rangée, qui vous offrira une situation idéale, à l'abri des regards et des nuisances sonores. Un vrai havre de paix, de calme et sérénité, où vous ne serez dérangés que par le chant des oiseaux. Une rareté absolue !!!! Dès le portail, vous serez immédiatement conquis par la superbe allée qui mène au magnifique jardin bucolique de 1278 m² environ parfaitement entretenu et aux couleurs multiples, sur lequel est érigée la " discrète " et sa belle terrasse où il fait bon savourer le temps en suspend. Passée la porte d'entrée de la maison, qui dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée, vous êtes immédiatement attiré par cet imposant double séjour de 53 m² environ traversant et lumineux avec une hauteur de plafond renversante. Vous retiendrez le charme des pierres, la chaleur du bois et de l'authentique cheminée. Attenante, vous découvrez une cuisine entièrement aménagée et équipée, une première chambre qui peut faire office de bureau et une grande salle d'eau moderne, récemment refaite, avec sa douche à l'italienne. Un wc indépendant complète ce premier niveau. Le sentiment d'espace règne au cOEur de chacune des pièces que vous traversez et ce, jusqu'au premier étage que vous découvrez en empruntant le bel escalier en bois. A l'étage, vous découvrez 3 chambres supplémentaires, spacieuses, lumineuses et aux atmosphères diverses avec possibilité de réaliser une salle d'eau supplémentaire (raccordement d'ores et déjà prévu). Enfin, un grand garage attenant à la maison permet d'organiser un atelier confortable ou l'exploiter en espace de stockage, la propriété permettant de stationner jusqu'à 5 véhicules à son entrée. Les + : Rare, calme, secteur " REPUBLIQUE " très prisé, proche de toutes commodités et écoles, double vitrage dans toutes les pièces, menuiseries récentes, gouttières refaites, chauffage au gaz. CHARME ET AUTHENTICITÉ...LAISSEZ-VOUS EMPORTER PAR CE HAVRE DE PAIX ! ATTENTION AU COUP DE CŒUR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT F indice 57. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charles MALKOUN (ID 50635), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890254279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ww