Maison à vendre 365 000 € 409 m²
à Somain

iad France - Aurore WARIN (06 18 04 83 13) vous propose : Venez découvrir cet ensemble immobilier d'environ 409m² environ offrant : - un local commercial de 110m² environ, idéalement situé avec une très belle visibilité et de nombreux stationnements à proximité. - une habitation de 221m² environ composée au rez-de-chaussée d'un magnifique salon - séjour de 47m² environ baigné de lumière avec son accès à la terrasse et son jardin exposé plein sud. Une cuisine de 17m² environ aménagée et équipée avec un cellier (arrière cuisine), un WC avec son lave main et un petit espace de stockage. Au premier étage, vous y trouvez un palier de 10m² environ desservant 5 belles et grandes chambres ainsi que sa salle de bain. Au second, un palier de 22m² environ (pouvant devenir un bureau ou une salle de jeu) dessert 2 chambres, une salle de douche et un bureau. - Un appartement de 78m² environ. Un garage de 167m² environ avec un espace atelier complète cet ensemble immobilier, ainsi qu'un magnifique jardin de plus de 1200 m² environ arboré et sans vis-à-vis. L'ensemble immobilier représente environ 576m² environ. Amoureux des grands et beaux volumes, artisans, professions libérales ou encore investisseurs, cet ensemble immobilier est fait pour vous !!! Les +++ : Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques pour l'habitation et manuel pour l'appartement. Un grand et beau jardin sans vis-à-vis. Une cave, Ballon d'eau chaude thermodynamique, pompe à chaleur, clim réversible sur l'ensemble du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99.6 et classe CLIMAT C indice 18.9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore WARIN (ID 50592), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 889953592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com