Maison à vendre 448 000 € 280 m²
à Segonzac

iad France - Francis HABER (06 27 21 69 69) vous propose : Ancien corps de ferme vinicole rénové pour la partie habitation de 280m² environ dans la capitale de la grande champagne: SEGONZAC. Cette magnifique bâtisse en pierre de taille est clos de murs sans vis à vis dispose d'un ancien pressoir et son alambic dans les dépendances. Un grand porche permet d'entrer dans cette demeure pas de souci de stationnement. la maison dispose d'une grande entrée (sol en tomettes) qui désert le salon ou la salle à manger et un magnifique escalier pour l 'étage partie nuit. La cuisine de 45m² environ est neuve et parfaitement équipée , elle communique avec la salle à manger qui donne sur le jardin , elle dispose d'un cellier et buanderie coté rue. Un grand salon avec poutres , plancher bois et sa cheminée donne sur le jardin. La maison dispose de 5 chambres toutes avec salle d'eau et wc. Une suite parentale avec salle de bain , wc , dressing et bureau indépendant. La toiture de la maison a été isolée, les fenêtres ont été changées et coté rue équipées de volets électrique. il y a une possibilité de locatif à l'année avec l'université des vins et spiritueux de Segonzac ( chambres , cuisine et salon indépendants). Les grandes dépendances offrent de multiples possibilités pour cette demeure de charme. Si vous aimez les belles maisons la pierre, les parquets bois , la campagne avec les commodités de la petite ville ce bien de prestige est pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE et classe CLIMAT vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francis HABER (ID 41130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 507998367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com