Maison à vendre 259 000 € 163 m²
à Pia

iad France - David GIRALT (06 24 37 28 96) vous propose : Secteur PIA EXCLUSIVITE Sur une grande parcelle arborée de 500m2 environ, maison plein pied T5 très lumineuse et bien exposée en 3 faces d'une superficie habitable de 163m2 environ dans un quartier calme. Se composant d'un salon/cuisine de 60m2 environ, d'une cuisine équipée avec tout électroménager, avec accès à une véranda entièrement isolée et climatisée de 30m2 environ traversante, déclaré sur le permis de construire. On retrouve aussi un bureau, une buanderie ainsi que trois chambres avec placards, une grande salle de bain avec baignoire et un WC isolé. Une suite parentale de 25m2 environ avec salle d'eau avec possibilité d'amménager un dressing. Coté jardin nous retrouvons un coin cuisine d'été à l'ombre d'un beau murier platane avec un abris de jardin en dur ou quelques travaux sont à prévoir le terrain et également piscinable facile d'accès. Elle et équipée de panneaux photovoltaïque qui ont un rendement moyen de 2600e à l'année, ainsi que un cumulus solaire et d'une éolienne facture a l'appuie. Construction traditionnelle, climatisation gainable réversible avec AR Zone avec toutes les factures à l'appuie, proche de tout commerce, quartier calme, recherché, sans vis à vis. La façade et en très bonne état juste sale elle sera nettoyer d'ici peu. Beaucoup de potentiel à emménager le jardin selon vos goûts . Me contacter pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David GIRALT (ID 59812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com