Maison à vendre 340 000 € 137 m²
à Buis-les-Baronnies

Visite virtuelle disponible dur demande. Dans le pittoresque village de Mévouillon, à une quinzaine de kilomètres de Buis les Barronies, en plein coeur de la Drôme Provençale, réputée pour sa lavande et ses circuits cyclables ralliant le Mont Ventoux, cette très belle maison en partie en pierres de type R+1, d'environ 137 m², 4 chambres + bureau, présente un charme indéniable de par ses plafonds à la française et le mariage soigné de l'ancien et du moderne, le tout sur une parcelle close d'environ 624 m². Très lumineuse, elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'un joli hall d'entrée, de trois chambres dont l'une bénéficiant de placards intégrés, cheminée et plafond à la française et une autre de placards intégrés. Le lieu de vie exposé sud de 72 m² se décompose en un spacieux salon de 44 m² environ donnant sur la terrasse et sa piscine/spa, puis d'une salle à manger de 20 m² donnant sur le jardin gazonné et une cuisine indépendante, le tout profitant de points de vues sur le sommet du Ventoux et les cultures d'épeautres et de lavandes. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. L'accès à l'étage se fait par un escalier en bois, qui dessert un bureau et en enfilade une quatrième chambre mansardée avec ses plafonds à la française. Côté confort, menuiseries PVC double vitrage, radiateurs accumulateurs de qualité emmagasinant et restituant la chaleur, plancher chauffant dans la pièce de vie, assainissement tout-à-l'égout. Côté pratique, arrosage automatique du jardin, stationnements sur la parcelle sans empiéter sur l'espace jardin, un beau garage d'environ 23 m², une cave d'environ 18 m² et un Carport de 17 m² environ. Côté extérieur, un joli jardin exposé sud, avec un bel espace gazonné, et un superbe espace détente : sauna pour 4 personnes purifié par ionisateur et muni de hauts parleurs bluetooth, piscine chauffée par pompe à chaleur pilotable à distance (wifi) avec massages air et massages eau, le tout profitant d'une vue exceptionnelle qui saura vous séduire. Les différentes ambiances extérieures seront les endroits adéquats pour se relaxer paisiblement au calme, sans vis à vis, et passer de belles journées et soirées d'été en famille ou avec les amis autour d'une bonne bouteille ou d'un bon repas. Les plus de ce bien rare : son environnement sans nuisances, les randonnées pédestres, équestres et VTT ainsi que les spots de parapentes (deux écoles au village), sa vue imprenable sur la réserve naturelle du fort de Mévouillon et la montagne du Buc, sa luminosité et sa qualité de construction. Un véritable petit paradis pour les amoureux de nature et de réconfort. A visiter sans tarder, coup de coeur assuré !!! Prix : 340 000 euros HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus).