Appartement 2 pièces à vendre 75 000 € 28 m²
à Ax-les-Thermes

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. ? Loyer annuel HT : 3973?/an ? Rentabilité : 5,30 %. ? Gestionnaire : NEMEA Vous pourrez opter pour le statut fiscal " LMNP amortissable ", donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Au 1er étage, un appartement T2 comprenant : hall d'entrée, salle de séjour avec kitchenette ouvrant sur balcon, chambre, salle de bains avec WC, rangement. Au sous sol, un casier à skis. - La résidence Néméa Les Grands Ax se situe au coeur d'Ax-les-Thermes, au pied de la remontée mécanique desservant la station de ski de Bonascre. Elle propose une piscine intérieure, un sauna et une salle de sport. L'établissement se trouve à proximité de l'Observatoire de la montagne, du château de Lordat et de la Maison des Loups. Le coin du LMNP - Grégory Pruvost agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 06 37 03 74 23 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 16289 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 585 ?. Honoraires charge vendeur