Appartement 3 pièces à vendre 230 530 € 62 m²
à Chambray-les-tours

iad France - Sophie NAOUR (06 82 85 90 26) vous propose : A CHAMBRAY-LES-TOURS , dans une RÉSIDENCE SÉCURISÉE de 3 étages avec ASCENSEUR, à proximité immédiate de l'Hôpital Trousseau et de la Mairie, un Appartement (62,83 m2 environ) en Parfait Etat aux normes PMR, avec BALCON / TERRASSE ainsi que 2 PLACES de PARKING Privatives en sous sol. Dans un environnement particulièrement VERT et CALME, vous disposerez de: ENTRÉE avec nombreux RANGEMENTS, Spacieuse PIÈCE DE VIE de 32 m² environ avec Cuisine INTÉGRÉE parfaitement ÉQUIPÉE en électroménager. La TERRASSE de 6,50 m² environ peut accueillir une table et 6 chaises, elle profite d'une magnifique vue sur l'entrée du parc du château de la Branchoire. La CHAMBRE de 15 m² environ dispose d'un DRESSING totalement aménagé, la SALLE D'EAU de 5 m² environ est équipée d'une douche à l'Italienne. Les PLUS : la LUMINOSITÉ, un très Bonne ISOLATION, DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES, Local à VELOS sécurisé et FAIBLES CHARGES de copropriété et bien sûr les 2 places de Parking en sous-sol. Lignes de Bus à proximité : 30-36 La future ligne de tram passera au pied de l'immeuble! Très bon INVESTISSERMENT, Immeuble encore sous garantie décennale ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 80.33 € par mois (soit 964 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT D indice 24. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie NAOUR (ID 7628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 411 260 193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com