Appartement 3 pièces à vendre 128 400 € 76 m²
à Epinal

iad France - Stephanie THIEBAUT (06 24 37 05 83) vous propose : NOUVEAUTE I@D France - COUP DE COEUR - CENTRE VILLE - DUPLEX - DEUX CHAMBRES - LUMINEUX - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ A NEUF - PRESTATIONS DE QUALITÉ - 3 EME ETAGE Superbe DUPLEX lumineux situé au plein coeur de la cité des images, Épinal, placée au premier rang des villes les plus boisées de France, est parsemée d'espaces verts et fleuris, traversée par la Moselle. Venez découvrir cette magnifique opportunité rare à la vente. Emplacement idéal à proximité immédiate du centre ville, de toutes commodités (bus, écoles, pharmacie, boulangerie, médecin, commerces, producteurs sur les marchés) à 5 min de la gare, et à quelques minutes des axes principaux ! Au 3 ème étage, cet appartement entièrement rénové avec beaucoup de goût et des prestations de qualité, vous séduira à coup sûr ! Dès l'entrée une belle pièce de vie lumineuse grâce à ses belles ouvertures et aux puits de lumière, accès aux balconnets, une belle vue sur la verdure sans vis-à-vis, en hiver vous pourrez apercevoir la Moselle. Cuisine MOBALPA entièrement équipée, (micro-onde, lave-vaisselle, plaque, four, hotte) WC, placard (chauffe-eau) , un petit coin très cosy pour se détendre ou lire un livre. À l'étage, un WC, placard de rangement, salle de bain entièrement équipée, (douche, seiche serviette, meuble vasque) Deux belles chambres très lumineuses. Une petite terrasse super sympas, pour profiter des beaux jours, sans vis à vis direct, exposition OUEST. Aucun travaux de copropriété à prévoir, immeuble calme et entretenue. Chauffage électrique, radiateur à inertie neuf, fenêtres PVC double vitrage, volets électriques. A visiter sans tarder ! Disponible dès maintenant pour visiter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 91.67 € par mois (soit 1100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie THIEBAUT (ID 35957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com