Appartement 2 pièces à vendre 185 000 € 55 m²
à Marseille 4ème

MARSEILLE 4° - Idéalement situé, à deux pas de la Place Sébastopol et à proximité des Cinq-Avenues, votre conseillère en immobilier OptimHome vous propose à la vente un appartement de type 2 de plus de 55 m². En étage élevé (5° étage sur 7, ascenseur), dans un immeuble de 2001, cet appartement bénéficie d'une grande pièce à vivre (plus de 25 m²), orientée sud-est. Très fonctionnel : entrée avec placard, une chambre, un dégagement avec placard, une cuisine séparée (qu'il est possible d'ouvrir sur le séjour), aménagée (à rafraîchir). Aménagements des résidences récentes : double vitrage, système de chauffage/climatisation intégré au bâtiment (consommation faible). Orienté sud-est : très lumineux, ensoleillement maximum tout au long de l'année. Un agréable jardin est à la disposition des co-propriétaires. Toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, transports, marchés, axes routiers et autoroutiers, animations,...). Pas de travaux importants à prévoir, habitable en l'état avec quelques légers rafraîchissements. IDÉAL POUR UNE PREMIÈRE ACQUISITION ET/OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF A VOIR VITE ! Nombre de lots de la copropriété: 206, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges générales, ascenseur) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marilyn NAKACHE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519247431 Greffe de MARSEILLE) 06 81 62 66 14 http://www.nakache.optimhome.com (réf. 501792 )