Maison à vendre 520 000 € 90 m²
à Venelles

iad France - Alexandra BERTON (06 36 41 44 63) vous propose : Venelles Centre , Maison de 90 m2 environ (carrez) avec jardin de plus de 600 m2 environ avec Piscine et Garage Cette maison de construction traditionnelle est édifiée sur une parcelle de 712 m2 environ . De plain pied avec un grenier aménagée d'une hauteur de plus d'1.80 m , elle s'organise de la façon suivante : - en RDC , vous bénéficiez d'un bel espace de vie lumineux de plus de 45 m2 environ comprenant le salon (doté d'un poêle à bois et d'un climatiseur) et la salle à manger , tous deux donnant sur une belle terrasse carrelée avec une cuisine d'été. La cuisine indépendante donne sur une buanderie et le garage. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un petit dégagement sous l'escalier. La partie supérieure de la maison édifiée avec une dalle béton vous permettra d'installer une chambre et de créer un espace bureau. Le garage bénéficie d'une grande mezzanine aménagée également en un espace de rangement. Elle pourra également vous permettre de créer une chambre ou un bureau supplémentaire. L'extérieur joliment arboré bénéficie d'un piscine en haricot clôturée, d'un abri et d'une petite dépendance. Aucun vis à vis , maison entièrement clôturée. Caractéristiques : - Chauffage au gaz, climatisation et poêle - eau de ville - assainissement tout à l'égout - piscine de 4*3 au chlore - menuiseries en PVC double vitrage (fenêtres et volets) - Petits lotissements avec faibles charges - deux accès Ce bien est idéal pour une famille, un rafraîchissement est à prévoir (pas de gros OEuvre). Il se situe à 10 m d'Aix en Provence, idéalement situé , proche de tous les commerces essentiels. A visiter sans tarder La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT C indice 20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra BERTON (ID 32645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com