Appartement 3 pièces à vendre 345 000 € 95 m²
à Merignac

iad France - Armelle LARADI (06 51 87 37 89) vous propose : Coup de coeur assuré pour ce superbe appartement situé au centre de Mérignac, à quelques pas des transports et des commodités, dans une belle résidence très bien entretenue avec piscine. Au quatrième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement saura vous charmer par sa belle luminosité et sa vue piscine imprenable. L'appartement se compose côté jour d'une entrée donnant sur une grande et belle pièce de vie avec accès au premier balcon, un coin bureau, une cuisine séparée aménagée et équipée, une buanderie, un WC individuel. Côté nuit, le couloir dessert deux chambres avec chacune un accès sur le second balcon, un placard, une salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et WC. Une cave en rez-de-chaussée complète l'ensemble. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. A visiter sans plus tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 300 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 331.42 € par mois (soit 3977.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT E indice 43. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle LARADI (ID 4098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 539975136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com