Appartement 4 pièces à vendre 258 500 € 99 m²
à Livry-Gargan

iad France - Valéry BUSEYNE (06 31 61 43 82) vous propose : Dans une résidence sécurisée avec gardien secteur mairie venez découvrir ce bel appartement sans travaux avec une vue imprenable sur les différents parcs de verdure l'entourant. Découvrez au 7ème étage avec ascenseur un appartement de 98M2 environ baigné de lumière grâce à ses très grandes baies vitrées (double vitrage) . ll se compose d'une entrée de 9.60m2 environ, d'un salon et d'un séjour de 30m2 environ donnant sur un grand balcon de plus de 14m2 environ de quoi profiter de la vue ,de 3 chambres (9.44/11.72/8.88m2 environ) Une cuisine séparée et aménagée donnant également sur le balcon. Une salle d'eau connectée Wc séparé Un dressing de près de 3m2 environ Débarras de 2m2 environ ainsi que des placards intégrés face à l'entrée. Une cave de 4.7m2 environ complète ce bien Bus 605 et 147 en bas de l'immeuble Ecole primaire à 5 mn à pied Piscine à 5 mn Parc de la mairie devant la résidence Parc Vincent Auriol à l'arrière La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucunes procédures en cours et d'un montant de charges de 300 tous les mois (soit 3600 à l'année) déclaré par les vendeurs. Les charges comprennent Eau,chauffage,gardien et entretien des espaces verts La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 42. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valéry BUSEYNE (ID 37818), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 850688557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com