Maison à vendre 470 000 € 161 m²
à Rousson

iad France - Theo FERNANDEZ (06 73 15 16 83) vous propose : Rousson ravissante maison de 160 m² environ habitable Construite en 2007, elle est implantée sur un vaste terrain constructible à l'abri des regards. Cette villa moderne dotée de matériaux de qualité est située dans un hameau calme entre Alès et Saint Ambroix, à moins de 10min du centre hospitalier et à proximité des commodités offertes par la commune de Salindres. L'habitation de plain-pied bénéficie de surfaces généreuses, avec trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes, d'un second wc indépendant, d'une buanderie, bureau, arrière cuisine. L'atout majeur de cette habitation est sans aucun doute sa vaste pièce de vie de 90 m² environ, avec salon, séjour et grande cuisine donnant sur la terrasse de plus de 100m² environ. La plus belle vue est là... du côté du parc arboré de 5000 m² environ, totalement clos et piscinable, dégagée et imprenable sur la nature généreuse et les lointaines montagnes. Garage équipé, atelier de jardinage et autres dépendances légères, potager et poulailler complètent cette propriété sans comparaison possible. Le terrain est divisible et pourrait recevoir de nouvelles construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 67.3 et classe CLIMAT C indice 14.9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Theo FERNANDEZ (ID 46535), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com