Maison à vendre 735 000 € 170 m²
à Baden

Belle réalisation pour cette maison d'architecte de 1998 de 170m² sur plus de 1600m² de jardin arboré. A une encablure de l'anse de Toulvern, venez vous poser dans cette maison composée, au RdC, d'une belle entrée adjacente à un ensemble buanderie et grand garage ; une suite parentale composée d'une chambre de 15m², salle d'eau avec douche italienne et dressing fermé. WC séparé. Sa grande cuisine aménagée/équipée, avec accès direct vers la terrasse, vous accueillera pour vos repas en famille ou entre amis. Un salon séjour d'environ 40m², très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, ainsi qu'un salon/bureau séparé complètent ce premier niveau. Accès à l'étage par un bel escalier bois/métal donnant sur une grande mezzanine de 25m² (possibilité création chambre supplémentaire), 2 chambres (15m²) avec grands placards, une salle de bains, un wc séparé. Jardin piscinable plein sud sans vis à vis. Accès possible par un chemin privé (droit de passage). Bourg de Baden à 5 mn à pieds, commerces, supermarché, écoles primaires, complexe sportif. Golf de Baden (18 trous) donnant sur la rivière d'Auray. Bus Ligne 21 vers Vannes. Cars scolaires desservant les collèges d'Arradon et les lycées de Vannes et Auray. Vannes 14km. Arradon et Auray 10km. Accès RN165 en 10 petites minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Didier COUTANT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 866 9 Greffe de VANNES) 06 19 39 00 45 http://www.didier.coutant.optimhome.com (réf. 501023 )