Maison à vendre 1 260 000 € 216 m²
à Arzon

56640 - ARZON - Maison 216 m² habitable , trois chambres, un SPA , un jardin arboré de 1000 m² ,dans un quartier calme et proche des plages . Efficity , l'agence qui estime votre bien en ligne , vous propose en EXCLUSIVITE cette superbe maison de 2011 , d'une superficie habitable de 216 m² , trois grandes chambres ( dont deux suites parentales avec salle d'eau au RDC ), un SPA à cinq places , un jardin clos de 1000 m² arboré et piscinable, un abris de jardin de 18 m² et un garage fermé . Au rez de chaussée ; Un hall d'entrée , une grande pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin , munie d'une cuisine ouverte et équipée et d'une cheminée , un bureau , une cave à vin LIEBHERR ( 38 bouteilles ) , deux suites parentales munies de salle d'eau et wc . Un jardin arboré et clos de 1000 m², une terrasse de 70 m², un abris de jardin style chalet de 18 m² , une fontaine et un garage fermé . A l'étage ; Un palier donnant sur une grande chambre de 60 m² avec une cuisine équipée un balcon avec vue sur le jardin , une salle d'eau , une pièce munie d'un Spa de 5 places avec douche , un wc isolé et une buanderie / dressing de 16 m² . Idéalement située à 600 mètres du bourg d'Arzon , 400 mètres des chemins côtiers du Golfe , et à deux minutes des plages , dans un quartier très calme. Equipement de la maison : - Portail et porte de garage motorisés - Volets électriques avec commandes individuelles pour chaque fenêtres et une commande centralisée pour la totalité des ouvertures. - Aspirateur centralisé (cyclo vhc ) - Interphone et visiophone , 3 écrans de réception dans la maison - Ventilation double flux - Pompe à chaleur - Au RDC , chauffage au sol , basse température et radiateurs en fonte avec thermostat à l'étage. - Deux cuves enterrées de 10000 litres en tout, de récupération d'eau de pluie . Elles alimentent les 3 points d'eau du jardin , plus un au garage ainsi que ,les wc du RDC , et le lave linge . - Une salle avec SPA de cinq places avec douche - Une cheminée qui fonctionne en foyer ouvert ou fermé. - Une baie de brassage avec prises RJ 45 , pour la téléphonie, internet et la télévision. Le Bien est en excellent état , aucun frais à prévoir . DPE ; Logement C , GES A Taxe foncière : 2155 € Prix de vente :1 260 000 € HAI ( Honoraire à la charge du vendeur ) . Pour plus de renseignements et pour les visites , merci de contacter Mr Jean-yves Guell , mandataire Efficity au 06 81 62 01 76 ou par mail '' jyguell@efficity.com '' effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Jean Yves Guell, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lorient n°844321059 Ref annonce : 92486