Maison à vendre 599 000 € 131 m²
à Aiton

AITON - 73220 - EXCLUSIVITE ! Belle maison ossature bois d'architecte d'environ 131 m² habitables sur les hauteurs d'Aiton à seulement 20mn de Chambéry. Violaine ANCENAY vous invite à découvrir, dans un environnement calme et une vue panoramique sur les massifs environnants, le charme et l'architecture de type chalet de cette maison récente (2009), lumineuse très agréable à vivre. Construite dans la pente du terrain (au total 2315m²), la maison s'articule sur 3 niveaux : sous-sol avec double garage et mezzanine, cave et pièce annexe de 11m². LE RDC en demi-niveau propose une cuisine (+cellier) surplombant un beau salon-séjour cathédrale baigné de lumière, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. A l'étage, le niveau supérieur avec vue, propose 2 belles chambres avec chacune son dressing, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche. Les extérieurs prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à la détente avec les deux terrasses cumulant 72m², le SPA, l'aménagement paysager et les nombreux arbres fruitiers. Une vigne composée de 60 pieds vous offrira un délicieux jus de raisin à l'automne. L'exposition permet d'obtenir une luminosité optimale tout au long de la journée notamment en hiver. En complément : un emplacement de camping-car, une cuve de récupération d'eau de pluie. Aucuns travaux à prévoir. A noter : maison évolutive. Le plus de cette jolie propriété : une partie du terrain est piscinable ; une autre partie est constructible. A 20mn de Chambéry, à 40 mn de la 1ère station de ski et à 1h15 des aéroports de Lyon et Genève. Budget 599000euros dont honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violaine ANCENAY, au 0671215696 ou par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 274238. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.