Maison à vendre 136 590 € 124 m²
à Hardivillers

Maison sans vis à vis avec agréable jardin et dépendance, située à Hardivillers, à 3mn de l'échangeur A26 Lille/Paris. Il s'agit d'une ancienne grange qui a été rénovée. Entrée avec cuisine, salle à manger équipée d'un bar, grand salon avec cheminée. Une chambre avec salle de bain au RDC, terrasse. A l'étage, palier desservant 2 chambres sous combles, dont une salle d'eau (WC sanibroyeur et lavabo). Grand jardin sur un terrain de 1181m2 entièrement clos, avec 80m2 de dépendances dont un garage fermé et un espace atelier. Maison atypique, avec de belles boiseries apparentes (charpentes et portes anciennes), idéal pour les amoureux de la nature et du charme de l'ancien. Système de chauffage: radiateurs électriques, cheminée bois. Les toitures de l'habitation viennent d'être rénovées en début d'année. DPE et GES vierge car maison secondaire. Taxe foncière de 410euros/an. Maison nouvellement raccordée au tout à l'égout. Travaux à prévoir: isolation des combles, mise aux normes électriques, double vitrage, et éventuellement installation d'un chauffage central. Prix: 136 590 euros FAI dont 6 590 euros (5,07%) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 130 000 euros net vendeur. Pour plus d'informations, contactez Cécile PERIMONY, conseillère Immobilière indépendante, propriétés-privées.com. N° RSAC 2019AC00104. Tel 06-86-40-14-13 Mail: c.perimony@proprietes-privees.com Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777. dont 5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.