Maison à vendre 452 600 € 89 m²
à Le Bouscat

Dans la commune du Bouscat, quartier Lafon-Féline / Champ de courses, découvrez cette Villa en duplex d'une superficie de 89,78m 2 Carrez (124,04m 2 au sol), offrant 4 pièces dans une belle copropriété livrée en 2019. Le logement se compose au rez-de-chaussée d'un espace cuisine équipée ainsi que d'une belle pièce à vivre très lumineuse donnant accès à une terrasse et un jardin par une grande baie vitrée. Un WC et un espace de rangement sous l'escalier complètent cet espace. A l'étage, vous retrouverez une salle d'eau, un WC, 3 chambres dont une équipée de sa propre salle d'eau ainsi que des combles accessibles et aménagées. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière individuelle au gaz, et des panneaux photovoltaïques sont affectés à l'usage exclusif de cette Villa, permettant ainsi de réduire sa consommation énergétique annuelle. Cette habitation offre en complément deux places de parking sécurisées en sous-sol. Vous bénéficierez également du droit de jouissance exclusif et privatif d'un porche d'accès et d'un garage à vélo. - Proche de commerces de proximité - 100 mètres de la Liane 12 qui dessert le centre-ville de Bordeaux - 15 min de marche de la ligne de tramway D arrêt " Mairie du Bouscat " N'hésitez plus et contactez Maxime LOISEL au 06.51.99.27.33 pour avoir plus de renseignements et convenir d'une visite. [Visite virtuelle 360o à votre disposition sur notre site internet]