Maison à vendre 247 000 € 170 m²
à Aspach-le-Bas

Nouveauté à Aspach-le-Bas, en exclusivité la Fourmi immo ! Nathalie Simonin vous propose de venir découvrir cette charmante maison d'habitation, construite en 1923, d'une surface habitable de 158,42 m², disposée sur un terrain paysagé de 627 m². La maison se compose d'une entrée, d'un salon/séjour de 32 m², de deux belles chambres et d'une grande cuisine équipée. Le dégagement, muni d'un placard mural, dessert une salle d'eau équipée avec douche italienne, un toilette indépendant et une pièce chauffée de 10,62 m², faisant actuellement office de buanderie, avec son accès vers l'extérieur. À l'étage, le palier distribue quatre chambres dont trois de plus de 13 m², et un grenier. Le sous-sol bénéficie d'une grande cave et d'une chaufferie/buanderie avec douche installée. Ses principaux atouts : fenêtres oscillo-battantes bois et PVC - double vitrage - volets aluminium et bois - parquet - charpente et structure saines - raccordement tout à l'égout - performance énergétique classe C - chaudière à condensation au gaz, de marque Frisquet, installée en 2009. Le chauffage au bois est également possible. Depuis l'extérieur, l'annexe mitoyenne de 11,60 m², peut faire office de bureau, de local ou de chambre supplémentaire. Vous bénéficiez également d'un garage mitoyen de 35 m², d'une terrasse, d'un jardin, d'un potager et d'une cour intérieure, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette maison pourrait convenir à une famille nombreuse ou bi-famille, en raison de ses deux entrées séparées et de ses 6 chambres. Elle est située dans un village très prisé où il fait bon vivre, proche des commerces et des axes routiers (A36 et RN83 à 2 min). La commune se trouve entre Cernay et Burnhaupt-le-Haut. Elle bénéficie d'écoles maternelle et primaire, d'un regroupement pédagogique (RPI de la petite Doller) et d'un ramassage scolaire. Le collège est à Burnhaupt-le-Haut et les lycées sont à Thann et Cernay. Des petits commerces et commodités se trouvent dans le village (boulangerie, restaurant, vente directe de produits fermiers, crèmerie/fromagerie, médecin, kinés, coiffeur, instituts de beauté, naturopathe, etc.). Des associations sportives et culturelles sont également présentes. Les supermarchés et leur drive sont accessibles en quelques minutes, en voiture. Localités proches ou voisines : Aspach-Michelbach, Burnhaupt-le-Haut, Burnhaupt-le-Bas, Cernay, Vieux-Thann, Thann. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, contactez, sans plus tarder, votre agent de proximité, Nathalie Simonin, par téléphone au 06.29.63.73.97, joignable 7j/7, ou par mail : nathalie.simonin@lafourmi-immo.com. Honoraires charge vendeur. Annonce publiée par Nathalie Simonin votre agent commercial en immobilier La Fourmi immo à Aspach Le Bas (68700) immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 818 268 344 000 12. Consultez nos tarifs sur le site La Fourmi immo.