Maison à vendre 300 000 € 222 m²
à Firminy

iad France - Steeves SUCHET (06 65 71 97 06) vous propose : SUR LES HAUTEURS DE FIRMINY AU CALME ANCIENNE FERME DE 223 M2 environ HABITABLES SIX CHAMBRES SUR UNE PARCELLE DE PLUS DE 1100 M2 environ CLOSE ET ARBORÉE. Je vous invite à découvrir cette maison individuelle de 223 m2 environ répartie en deux espaces d'habitation la première partie de 124 m2 environ de plain-pied se compose d'une pièce de vie de 41 m2 environ munie d'un poêle à bois ouverte sur cuisine équipée et donnant accès à une terrasse avec une pergola bioclimatique, une salle de bain munie d'une baignoire et d'une douche, quatre chambres comprises entre 11 et 14 m2 environ dont deux d'entre elles sont munies de placards muraux et un sanitaire indépendant. La seconde partie accessible de la maison et par l'extérieur de 99 m2 environ répartie sur deux niveaux se compose d'un hall d'entrée de 10 m2 environ, d'un sanitaire indépendant avec lave-mains, d'une pièce de vie avec coin cuisine de 37m2 environ exposée plein sud, donnant accès à une terrasse et deux chambres de 12 m2 environ. À l'étage du dessous, on retrouve une salle de bain, un sanitaire indépendant et une pièce de 11 m2 environ. Un garage, deux caves, un cellier de 18 m2 environ complètent cet ensemble qui repose sur une parcelle de plus de 1100 m2 environ munie d'un puits pour arroser le jardin. Les plus : système de chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois pour la première partie et radiant électrique + cheminée pour la seconde, double vitrage aluminium et double vitrage bois, volets roulants motorisés et manuels, couverture toiture de 2010, soubassement de toit PVC, assainissement collectif pour une partie et individuel pour la seconde. À savoir : travaux de rénovation à prévoir pour la seconde partie intérieure datant des années 90, tapisserie, sol, radiateurs électriques, salle de bain à remettre au goût du jour. Cette habitation peut convenir à une grande famille qui aurait besoin d'espace ou encore un prochain commun a deux familles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steeves SUCHET (ID 30403), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 839754215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com