Maison à vendre 135 000 € 70 m²
à Montfrin

iad France - Jean Patrick APRIN (06 27 80 30 54) vous propose : Bienvenue dans cette coquette maison de village sur 2 étages de 70m2 environ parfaitement entretenue. Puisque la cerise sur le gâteau se trouve en haut, nous commencerons donc sa description par le bas. L'entrée se fait par le rez-de-chaussée où nous trouvons une cuisine ouverte totalement équipée et son coin salle à manger de 25m2 environ avec mur de pierres, 1 WC. Ensuite nous empruntons l'escalier pour nous rendre au premier étage où nous trouvons 2 chambres (11m2 environ pour l'une et 12m2 environ pour l'autre). Passons maintenant au deuxième et dernier étage où nous découvrons un salon de 13m2 environ ainsi qu'une salle de bain de 4m2 environ (à noter que ce salon peut être transformer très facilement en chambre parentale avec sa salle de bain attenante). Et voici la cerise sur le gâteau avec une belle terrasse de 25m2 environ sans aucun vis à vis, pour des repas en famille ou entre amis (et pourquoi pas une piscine hors sol). - Les plus : double cumulus pour alimenter en eau chaude toute la maison, double clim réversible, menuiseries en PVC double vitrage, fibre optique, satellite, volets roulants électriques au RDC, carrelage cuisine refait il y a 2ans, toiture (isolation et étanchéité) refaite en octobre dernier... - Les commodités : marché le mardi matin, parc pour enfants à proximité, 2 écoles maternelle/primaire dans le village, collège/lycée dans les villes voisines (Beaucaire/Aramon), transport scolaire, médecin, poste, kiné, tabac, pharmacie, supermarché... Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155.7 et classe CLIMAT A indice 5.1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Patrick APRIN (ID 49091), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 505052142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com