Maison à vendre 545 000 € 230 m²
à Arsac

iad France - Léa RIGAUD (07 55 62 01 01) vous propose : Sur la commune d'ARSAC, à 30 minutes de Bordeaux, 45 minutes de l'océan, venez découvrir cette belle maison de plain-pied et sa dépendance sur une belle parcelle de 1100m2 environ. La maison principale de 152m2 environ, construite en 2002 s'articule autour d'un patio central et se compose comme suit : entrée avec placards, belle pièce de vie lumineuse et spacieuse cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse ombragée, deux chambres, une suite parentale avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé avec lave-mains, un cellier. A l'extérieur une belle terrasse carrelée orientée plein sud et agrémentée d'une cuisine d'été complète la maison principale. La seconde maison de 78m2 environ, construite en 2019, comprend une pièce principale, une chambre/bureau, une salle d'eau, un atelier et un garage. L'ensemble étant carrelé d'un seul tenant, il est possible de déplacer les cloisons au gré de vos besoins. Profession libérale, gîte, dépendance pour jeune fille au pair, location saisonnière (...), de multiples projets sont envisageables ! Scolarité possible de la maternelle au collège sur la commune, lycée à 10 km, ramassage scolaire à proximité. A DECOUVRIR SANS PLUS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT D indice 26. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa RIGAUD (ID 15271), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 891398687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com