Maison à vendre 45 000 € 130 m²
à Le Menoux

iad France - Justin LAVIGNE (06 31 16 09 19) vous propose : Maison de ville avec jardin et grande grange - ancienne boulangerie - au coeur du centre-bourg du Menoux POSSIBILITE D'USAGE EN COMMERCE ou en MAISON D'HABITATION D'une surface au sol totale de 144m² environ, cette maison se décline sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, l'ancienne boulangerie avec une boutique de 15m² environ donnant sur la rue, un ancien laboratoire de 45m² environ et une cuisine de 7m² environ offrent de belles possibilités. Au 1er étage, un palier dessert 2 grandes pièces de 20 et 14m² environ ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au 2ème, un palier dessert 3 pièces de 12, 9 et 8m² environ au sol ainsi qu'une salle de bain avec wc. Implantée sur un terrain de 310m² environ, ce bien est complété par un jardin ainsi qu'une grande grange de 90m² environ avec mezzanine et plus de 7m d'hauteur sous faîtage, offrant là encore de belles possibilités par son accès indépendant via une ruelle à l'arrière du terrain. Des travaux sont à prévoir pour rénover l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE et classe CLIMAT vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Justin LAVIGNE (ID 58536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 898641725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com