Maison à vendre 178 100 € 143 m²
à Ruffec

iad France - Lucie HURTEBISE (06 79 32 37 30) vous propose : Maison coup de cOEur!! A Ruffec, venez découvrir les qualités indéniables dont dispose cette belle maison en pierre de 1800 entièrement rénovée avec goût et parfaitement entretenue. Cette maison de ville est idéalement située proche de toutes commodités (commerces, gare...). Cette habitation de 142 m² environ se compose au rez de chaussée: d'un hall d'entrée de 4m² environ, d'une buanderie avec toilette de 7m² environ, d'un bureau ou chambre de 14 m² environ, d'un salon très cosy avec verrière de 14m² environ, d'une salle à manger de 20m² environ et d'une cuisine équipée et aménagée de 23m² environ. Concernant la partie nuit, nous retrouvons à l'étage trois grandes chambre ( 15m² environ, 16m² environ et 12 m² environ) dont une avec dressing et une salle d'eau avec toilette et douche à l'italienne de 7m² environ. Au deuxième étage, nous retrouvons un grand grenier facilement aménageable, excellent potentiel! Entièrement clôturé et au calme, le terrain dispose d'un agréable jardin avec terrasse et dépendance. Aucun travaux à prévoir pour cette belle maison: toiture en bon état, isolation/ouvertures refaites , tout à l'égout ... Il ne reste plus qu'à y déposer vos valises!! N'hésitez pas à me contacter... Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 23. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie HURTEBISE (ID 47426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 885095356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com