Maison à vendre 465 000 € 230 m²
à Saint-Romain-de-Benet

iad France - Sabine DAUDIN (06 20 59 21 55) vous propose : SD976219 - Sur la commune de Saint-Romain-de-Benet, à seulement 5 minutes de Saujon et 16 km de Royan, je vous propose de venir découvrir cette magnifique propriété de plain pied édifiée sur un parc de plus d'un hectare. La maison principale se compose d'une grande entrée, un vaste séjour/ salle à manger de 55 m² environ avec un plafond cathédrale et sa cheminée ouvert sur la terrasse exposée sud/ouest, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès direct également à la terrasse, des toilettes avec lave mains. Un dégagement avec placards permet l'accès à 3 belles chambres dont une avec sa salle d'eau et une deuxième avec sa salle de bain/ douche, double vasque et toilettes. 2 dépendances type T2 (45 m² environ et 60 m² environ) permettent de loger amis , famille ou faire de la location saisonnière) Un double garage, une buanderie, une cave, un chauffage par pompe à chaleur air/ air, un puit alimente en eau le jardinage et la buanderie, un portail motorisé sont autant de belles prestations proposées. Une piscine 5X10 non chauffée. Un vrai havre de paix pour le bonheur d'une famille ou pour un projet d'une maison d'hôtes. Je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires et convenir ensemble d'une visite ! A très bientôt!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine DAUDIN (ID 14366), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808 838 486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com