Maison à vendre 375 000 € 180 m²
à Ruillé-en-Champagne

Corps de ferme à 30 minutes du Mans comprenant une stabulation de 800 m2 avec boxes pour chiens , un ancien poulailler de 400 m2 équipé en pension canine en activité ( 8 boxes doubles carrelés avec courettes extèrieures et 20 boxes simples carrelés avec courettes extèrieures ) , un parc de détente clos de 5000 m2 , capacité de 49 chiens aux normes de la DDPP . Un ancien poulailler de 400 m2 , une dépendance de 100 m2 environ en face de l'habitation . Une longère de 180 m2 habitable rénovée offrant : une cuisine équipée IXINA de 30 m2 , une pièce de vie de 40 m2 , 3 chambres dont une suite parentale de plus de 30 m2 , 3 wc , 1 salle d'eau , une arrière cuisine . Un garage attenant réhabilité en chambre avec dressing et salle de bains seront à terminer ( l'isolation sera faite ) . Les combles sont aménageables (150 m2) . Une piscine hors sol de 50 m2 environ . Le tout sur 4 hectares de terrain attenants , au calme . Le prix de ce bien est de 375000 euros frais d'agence inclus . Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Corinne MICHEL - Mandataire immobilier - Tél : 06/70/60/27/89 - Siret : 50521821400029 . Mandat N° 5438. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Nos honoraires : http://etoile2.netty.fr/fichier-669-0h09F-honoraires_corinne_michel_au_1er_janvier_2021.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller BONNE ETOILE : Corinne MICHEL - Tél. 0670602789 N° RSAC 2015AC00004