Maison à vendre 199 500 € 135 m²
à Torsac

A deux pas des commerces et servitudes de sa ligne de bus STGA de Puymoyen, de la grande ville d'Angoulême et de ses commodités, de sa gare TGV à 2h de Paris et 45 min de Bordeaux. Pour l'extérieur sur une parcelle de 3607m² environ vous y retrouvez un box à chevaux qui restera sur place, un enclos à chevaux, un jardin avec une possibilité d'y poser où créer une piscine. Ce pavillon de campagne de 135m² habitable de plain pied avec terrasse exposition sud comprenant une grande entrée avec placard, un couloir desservant sur sa gauche une cuisine intégrer réalisée en 2020 donnant accès à une véranda d'environ 24 m², puis un vaste séjour d'environ 40 m² avec une cheminée insert, en face de l'entrée un bureau d'environ 6,25m², sur la droite vous retrouverez la partie couchage composée de trois belles chambres de11m², 12 m², 13 m² environ avec placard, une salle d'eau, un toilette. Tous les ouvrants sont en pvc double vitrage, le chauffage est électrique et bois, un démoussage de la toiture à été réaliser en 2020, un adoucisseur d'eau est en place. S'ajoute à ce bien un sous sol de 150 m² comprenant un wc, un point d'eau et une porte de garage automatique. Une très belle possibilité d'agrandissement peut ce faire au sous sol pour y créer un logement supplémentaire. Vous aimez la campagne ce bien est fait pour vous ! Vous êtes investisseurs vous pouvez y créer deux biens au lieu d'un ! Plus d'hésitation appelez-nous on vous aidera à réaliser votre projet d'achat! Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD , Tél. : 06 11 93 75 88, E-mail : vincent.stevenard@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452 412 810