Maison à vendre 604 000 € 368 m²
à Vougy

74130 - VOUGY - MAISON récente de 1995 (ou 2 APPARTEMENTS) - 368 m2 - QUARTIER RECHERCHE et ENSOLEILLE - 5 chambres - sous sol aménagé Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mélanie HENNENFENT vous proposent cette MAISON offrant de multiples possibilités édifiée sur une parcelle 1631m2 (une parcelle de terrain peut être détachée pour une construction supplémentaire). Elle est composée : - En Rez de chaussée : un grand sous sol hors sol aménagé de 124 m2, avec 4 places de parking (2 portes de garage électrique), cave, atelier, cellier, parties techniques + 1 chambre, 1 WC, 1 salle d'eau - Au 1er étage (T4 de 110 m2) : cuisine ouverte sur séjour (pièce de vie de 58 m2) avec accès direct sur la terrasse abritée de 31 m2, 2 chambres (16 m2 et 8 m2), un coin bureau, une salle de bain et toilettes séparés. - Au 2nd étage (T4 de 107 m2) : une cuisine, un salon / séjour, 2 chambres (13 m2 et 9 m2), un coin bureau, une salle de bain et toilettes séparés, balcon filant de 10m2 - Extérieur : portail électrique, cour goudronnée, clôture tout autour de la propriété, jardin potager, poulailler, atelier, terrain piscinable COTE TECHNIQUE: Fenêtres en double vitrage Chauffage au fuel - cheminée à bois - monte charge bois extérieur Assainissement collectif (tout à l'égout) Diagnostics en cours de réalisation COTE PRATIQUE: La maison est au calme et à proximité directe (2 min) des axes autoroutiers menant à Genève ou Chamonix. Gare de Bonneville (CEVA) à 5 minutes en voiture. Commodités et école à proximité. COTE FINANCE : Taxe foncière : à préciser A VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations, contacter Mélanie au 06.86.18.73.02 ou par mail mhennenfent@efficity.com. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Melanie Hennenfent, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°853044857 Ref annonce : 92015