Maison à vendre 61 050 € 93 m²
à Chalais

Chalais (16 210) - Maison/Local de ville et beau potentiel... A 5 minutes du centre !!! ( idéal 1er achat). Exclusivité R.MARTINAUD CAPIFRANCE. Maison/Local d'une surface habitable de 93 m² environ sur parcelle de +/- 1 000 m². Terrain orienté ouest, dans quartier calme. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège ,maison médicale, gare SNCF...sont accessibles à pied (pas plus de 10 minutes) !!! Toiture traditionnelle en tuile mécanique, comble exploitable, murs moellons, matériaux de qualité au sol. En rez-de-chaussée, 2 pièce 36.50 m² et 47.50 m² (accessible handicapés), bon état dont une ouvrant sur le terrain, WC avec lave main, grand garage de 50 m² appréciable en ville. Au premier étage comble aménageable de 90 m² assez de hauteur (pour créer une partie nuit de 3 à 4 chambres), à exploiter suivant votre projet... Chauffage au sol par chaudière électrique, double vitrage, tout-à-l'égout, 1 compteur EDF, reste à faire poser le compteur d'eau. Le tout sur un terrain plat de +/- 1 000 m² fermés sur 3 faces. Je reste à votre écoute et disposition pour vous aider à trouver votre futur bien. Ne pas hésiter à me contacter, notamment pour une visite, (renseignement et estimation GRATUITE*) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Richard MARTINAUD 06 67 10 40 25 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.732201)