Maison à vendre 229 750 € 100 m²
à Villebois-Lavalette

Opportunité rare d'acquérir un bien tellement particulier situé au coeur d'un bois préservé, en Charente aux portes du Périgord. Cette maison d'une superficie totale de +- 100 m² habitable se compose d'une habitation principale de près de 70 m² comprenant un séjour-salle à manger et cuisine équipée ouverte de plus de 30 m², d'une belle chambre avec sa petite salle d'eau, d'un petit local technique (tableau, ballon d'eau chaude sanitaire, rangement, etc....), d'un coin dressing et d'une toilette type sèche séparée (qui peut naturellement être modifiée pour se raccorder au réseau d'assainissement individuel existant). Ensuite, en suivant les coursives extérieures, vous trouverez une vaste terrasse ombragée de près de 30 m² équipée d'une douche extérieur, enfin de cette terrasse, un dernier escalier vous mène au studio de près de 35 m², situé et entièrement aménagé, dans les tours de cette étonnante maison. Cette seconde habitation totalement indépendante et autonome (qui pourrait malgré tout être très facilement raccordée à la maison principale), comprend un espace séjour-coin repas et cuisine, une sale d'eau équipée d'une douche et d'une toilette type sèche ((qui peut également être modifiée pour se raccorder au réseau d'assainissement individuel existant) et enfin au sommet de la tour principale, en mezzanine, une belle chambre à coucher octogonale. Le terrain est piscinable, il y a une autorisation pour y construire une extension habitable de 30 m² au sol pour plus d'espace de vie, le terrain de 4400 m² entièrement boisé vous préservera de tout vis-à-vis direct ou indirect, soit une très sympathique résidence d'été ou secondaire, soit une habitation principale très peu énergivore et presque écologique pour des amoureux de nature préservée. Cette maison interpellante ne laissera personne indifférent, elle plait soit énormément, soit pas du tout. A découvrir pour s'y projeter.Ce bien vous est présenté par Marc Finné , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0785275236 ou par email m.finne@drhouse.immo.