Maison à vendre 315 500 € 100 m²
à Bouguenais

iad France - Vincent LE FORESTIER (06 66 55 86 48) vous propose : À Bouguenais Les Couëts, cette maison de 100 m² environ qui est implantée sur une parcelle de 715 m² environ. Au calme et à proximité des écoles, transports et commerces, ce bien est idéalement situé ! La maison se compose d'une entrée donnant accès à deux chambres, un salon-séjour amenant à la cuisine qui donne accès à la salle à manger, puis un dégagement donnant accès à deux autres chambres avec placards et parquet massif, une salle d'eau et WC séparés. En annexe, un garage de 17,5 m² environ, une dépendance de plus de 30 m² environ et une annexe de 2 m² environ. Également, deux extensions vérandas qu'il est possible d'isoler pour gagner 15 m² environ habitables. Les plus : jardin clos sans vis-à-vis exposé ouest et nombreuses places de parking grâce à son implantation en second rideau. Vous souhaitez réaliser des travaux dans votre future acquisition et désirez acquérir un bien avec du potentiel ? Cette maison est faite pour vous ! À 10 mn à pied de l'école primaire, du collège Salvador Allende et du complexe sportif de la Trocardière. À 5 mn en voiture du Lycée Jean Perrin. À 15 mn de Nantes. Rare opportunité à saisir... Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 64. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent LE FORESTIER (ID 54392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893024448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com