Maison à vendre 205 000 € 293 m²
à Nouvion-et-Catillon

iad France - Christelle DIEPENDAELE (07 88 36 69 05) vous propose : A 3 minutes du péage de l'A26, cette belle longère lumineuse vous offre un énorme potentiel quant à son agencement avec possibilité de rendement locatif sur une partie de la maison! Au rez de chaussée, un long couloir dessert un bureau ou chambre, un salon salle à manger de 40 m.2 en tommettes rouges anciennes avec une cheminée, une spacieuse cuisine non aménagée (branchements effectués), deux chambres, une salle de bain, deux toilettes séparés et une cave. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau ainsi qu'un grenier aménageable de plus de 30 m.2 ! Une surprise dans le prolongement de la maison car vous pourrez rénover un studio d'environ 20 m.2 et aménager une pièce de 65 m.2. Pour les extérieurs, un atelier de 67m.2 avec porte automatisée, un garage ouvert de 45 m.2 ainsi qu'un grand jardin de plus de 1000 m.2 (terrain constructible) entièrement clôturé . Dans un village calme avec regroupement scolaire, épicerie et poste, cette habitation a été rénovée une grande partie. Assainissement individuel conforme, chauffage au fuel LAISSEZ VOUS TENTER ET VENEZ VISITER ! DISPONIBLE 7J /7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE et classe CLIMAT vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle DIEPENDAELE (ID 40901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 525330700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com