Maison à vendre 265 000 € 98 m²
à Lamballe

iad France - Claire DENOUAL (06 61 50 03 36) vous propose : À 10 MN DE LA GARE DE LAMBALLE ET À 20 MN DES PLAGES DE LA CÔTE / COUP DE COEUR ASSURÉ POUR CETTE RAVISSANTE MAISON ALLIANT LE CHARME DE L'ANCIEN À UNE RÉNOVATION CONTEMPORAINE : sur un beau terrain constructible, vie de plain pied possible, pleine de charme et avec beaucoup de cachet, elle se compose au rez de chaussée d'un très agréables séjour (exposé Sud, accès direct sur une terrasse, poêle à bois) avec belle cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, de toilettes indépendantes avec lave-main, d'une buanderie, à l'étage de trois chambres dont deux avec mezzanine et la troisième avec sa salle d'eau attenante, d'une salle d'eau avec toilettes. Une dépendance aménageable (possibilité séjour et cuisine au rez de chaussée et deux chambres et salle d'eau à l'étage) ainsi qu'un grand garage et un poulailler (ou local vélos) complètent ce bien. L'agencement extrêmement bien optimisé de cette maison, la qualité de sa rénovation, son beau terrain, son calme, sa luminosité et le potentiel de sa grande dépendance vous séduiront immédiatement. BIEN RARE : pour tout complément d'information et/ou pour organiser une visite, n'attendez pas et contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire DENOUAL (ID 58520), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 899220453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com