Maison à vendre 574 500 € 255 m²
à Pordic

Beaucoup de possibilités pour cette maison de maître historique entièrement rénovée avec goût: * Résidence familiale principale, avec possibilié de télétravail dans des pièces dédiées. * Résidence secondaire pouvant accueillr enfants et petits enfants. * Maison familiale pour la grande famille et les amis de la famille * Profession libérale, avec cabinet et salle d'attente au Rez de Chaussée * Bureaux pour architectes, webmasters, designers, artistes, agence de publicté ou de communications, photographes, consultants, indépendants, etc..avec deux bureaux au Rez de Chaussée. La maison est connectée à la fibre pour internet à haut débit. Le studio indépendant de 28m² environ a une entrée indépendante et peut convenir pour la location saisonnière. Le studio est équipé d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine équipée avec tout l'electroménager à l'état neuf. Il peut aussi accéder à la terrasse. Au Rez de Chaussée, en plus des deux pièces, il y a une très grande pièce de vie de 27m², donnant sur une grande terrasse carrelée de 60m², et sur un grand jardin clos d'une surface de 810m² environ, orientés Sud Ouest. La pièce de vie est vitrée sur l'ensemble du périmètre extérieur, avec un mur en pierre aparente du côté de lafaçade de la maison. Idéale pour réceptions privées ou professionnelles (les convives peuvent entrer dans cette pièce sans passer par l'entrée principale de la maison). La pièce de vie est équipée d'un climatiseur (type 'split') La maison de 200m² environ possède 8 pièces (en plus de la pièce de vie et du studio ci-dessus), dont 5 à 7 chambres. Nombreux rangements dans toutes les pièces. 2 salles de bain avec WC entièrement équipées. 1 cuisine entièrement équipée, et arrière cuisine avec nombreux rangements. Chauffage central par 2 pompes à chaleur (écomomie d'énergie de 50% par rapport à la chaudière au fioul précédemment en place et remplacée par les pompes à chaleur). La chaufferie est une pièce indépendante accédée par la cour. Toute la maison a fait l'objet d'une rénovation complète d'une excellente qualité. Isolation, ventilation VMC, double vitrage, volets PVC apparence bois ancien installés. Devant la maison, côté rue, grande cour avec graviers, fermée par grille et portail en ferronerie. Cette cour peut être utilisé pour des receptions ou cocktails personnels ou professionnels. A l'arrière de la maison, un grand jardin clos de 810m² environ avec pelouse et arbustes. Dégagé sur 360°. Par un portail dédié, on accède à un garage couvert pour 1 véhicule et des 2-roues, ainsi que du matériel de jardinage, et à 2 places de parking. Arrosage du jardin par puits dans lequel l'eau est pompée par un groupe hydrophore (pompe et réservoir surpresseur). Buanderie avec tout l'électroménager et de nombreux rangements. Nombreuses places pour le parking des véhicules des visiteurs. La rue est une impasse qui se termine à la maison, il n'y a donc pas de passage de véhicules. Le sympathique bourg de P