Maison à vendre 438 000 € 246 m²
à Pontorson

A 5 km du Mont-Saint-Michel, sur l'axe Pontorson(à 3 mn)/Mont, à 2 mn de Pontorson et de toutes ses commodités, Cancale, St Malo à 35 mn, Rennes à 45 mn et Caen à 1H15, située à 300m des rives du Couesnon, venez découvrir cet ancien Relais du XIXème siècle en grande partie rénové implanté sur un terrain de 16620 m2. Cette maison est distribuée de la manière suivante : au rez-de-chaussée, une pièce de vie constituée d'une cuisine aménagée, d'un séjour et d'un grand salon avec baies vitrées pour environ 64 m2. On y trouve aussi un WC séparé, une arrière cuisine, une grande lingerie d'environ 20 m2, une chambre et une salle d'eau et une grande pièce aménagée en salle de petits déjeuners/équipement cuisine (environ 31 m2). A l'étage, on trouve 5 chambres avec chacune sa salle d'eau (une baignoire et 4 douches) WC intégré. Une première petite dépendance à rénover (environ 35 m2) pourrait être aménagé en duplex. On trouve une seconde dépendance à rénover (grange) de 136 m2 environ. Toujours en extérieur, un garage et un atelier. Le terrain est en partie aménagé, on trouve aussi un potager, et un verger. Nombreux parking non couvert. Coup de Cœur assuré !! Fosse septique aux normes, chauffage et production d'eau chaude par système d'aérothermie. Toiture de la partie rénovée 10 ans HJuiseries double vitrage PVC et alu. Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DEWILDE, Tél. : 06 79 89 16 74, E-mail : eric.dewilde@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 893 302 547