Maison à vendre 207 000 € 138 m²
à Champniers

Champniers. Maison 138 m² comprenant : - Rez de chaussée : 1 cuisine de 10.75 m² équipée et ouverte sur séjour, 1 séjour de 23.31 m² avec cheminée / insert (2010), 1 entrée / dégagement, 1 wc, 2 chambres avec placard, 1 salle d'eau de 7.41 m² avec douche et lavabo - Rez de jardin : 1 studio comprenant : 1 séjour / chambre de 48.44 m², 1 wc, 1 cuisine, 1 cave / réserve. Baie alu double vitrage avec volet roulant électrique. - Extérieur : 1 garage de 61.26 m², 1 carport de 34.32 m² Construction de 1986. Ouvrants PVC double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur (2013) sur radiateurs. Production eau chaude par pompe à chaleur. VMC simple flux. Automatismes sur portail et porte de garage (2021). Visiophone. Secteur calme Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,02% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Contactez Christiane BOUTHINON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419432802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 http://www.bouthinon.optimhome.com (réf. 501575 )