Maison à vendre 194 250 € 168 m²
à Bellême

Au coeur du Perche, à proximité de Bellême, cette magnifique demeure ancienne se situant en village vous offre une bâtisse de charme sur un parc clos de mur, arboré et paysagé, comportant une grande mare, un barbecue, une terrasse et un garage pour un véhicule. Au rez de chaussée, l'entrée vous donne accès à un salon, une salle à manger parquetée avec cheminée d'époque et moulures au plafond, une cuisine aménagée en bois, un bureau, des wc et un cellier relié au garage. Au 1er niveau entièrement parqueté, le palier dessert 3 chambres avec chacune une cheminée d'époque, l'une d'elle avec salle d'eau privative, des wc, et une salle de bain double vasque. Le couloir mène aussi à une vaste terrasse surplombant le magnifique jardin. Enfin, le dernier niveau comporte une quatrième chambre ainsi que deux greniers offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment grâce à la belle hauteur de la charpente. Toutes les huisseries sont pvc double vitrage ; assainissement par tout à l'égout ; chauffage central au fioul. En plus d'un jardin très bien dessiné, portail et portillon sont électriques avec commande à distance ; le point d'eau pourrait aisément moyennant travaux devenir une piscine ; enfin la propriété est bordée d'une rivière avec accès direct. Très belle prestation pour cette maison ancienne immédiatement habitable ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883170540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 http://www.lebouc.optimhome.com (réf. 501719 )