Maison à vendre 162 750 € 80 m²
à Payroux

ENGLISH DESCRIPTION BELOW La commune de Payroux s'étend sur 3 005 hectares et est située à 50 km au sud de Poitiers, à une vingtaine de kilomètres de Civray et à 4 km de Saint-Martin-l'Ars, en pays civraisien, caractérisé par un paysage de collines. Le centre bourg est sur une hauteur dominant la vallée du Payroux juste avant sa confluence avec le Clain. Cette belle maison en excellent état et récement renouvée avec grand terrain autour dans la campagne avec des belle vues des chateaux et l'église. Au premier étage une cuisine entièrement équipée avec plaque électrique et four, hotte et réfrigérateur-congélateur américain. Les portes fenêtres s'ouvrent sur le balcon de 15m², Une Salon/salle à manger de 30m² avec Poêle à bois et portes fenêtres donnant sur balcon avec climatisation. Dégagement (7m²) avec placards de rangement Deux chambres de 13m² et 11m² dont une avec la climitisation. Une salle de bain de 6m² comprenant une baignoire avec douche au dessus, lavabo et wc. Au rez-de-chaussée un couloir de 8m², une chambre de 17m² buanderie/salle de jeux 27m² avec porte fenêtre à l'avant de la maison. Garage/atelier de 30m² avec chaudière (Viessmann) à fouil. Grande grange à charpente en chêne (80m2) avec sol en béton et revêtement en métal, avec allée menant à celle-ci. Idéal pour les animaux, le stockage ou un atelier. Grand jardin clôturé avec arbres fruitiers et beaucoup d'espace pour les animaux, les légumes, etc. Assainissement individuelle, double vitrage partout, taxes foncières 390 euros. A voir vite !!! ENGLISH DESCRIPTION The commune of Payroux covers 3,005 hectares and is located 50 km south of Poitiers, about twenty kilometers from Civray and 4 km from Saint-Martin-l'Ars, in the Civrais region, characterized by by a landscape of hills. The town center is on a height overlooking the Payroux valley just before its confluence with the Clain. This beautiful house in excellent condition and recently renovated with a large plot of land surrounding it in the countryside with beautiful views of the castles and the church. On the first floor of this sous sol house a fully equipped kitchen with electric hob and oven, extractor fan and American fridge-freezer. French windows open onto the 15m² balcony, A 30m² living / dining room with wood stove and patio doors to balcony with air conditioning. Hallway of 7m² with storage cupboards, two bedrooms of 13m² and 11m², one with air conditioning. A 6m² bathroom including a bath with shower over, sink and wc. On the ground floor a hallway of 8m², a bedroom of 17m² laundry room / games room of 27m² with French window to the front of the house. Garage / workshop of 30m² with boiler (Viessmann) fuel powered. A large oak frame barn of 80m2with concrete floor and metal cladding, with a driveway leading to it. Ideal for animals, storage or a workshop. Large fenced garden with fruit trees and plenty of space for animals, vegetables etc. Early viewing high