Maison à vendre 130 000 € 120 m²
à Usson-en-Forez

A 10 km d'Usson en Forez, dans un charmant village aux confins du forez, Maison en pierres de 1900 exposée sud sur un terrain de 1468 m² proposant 120 m² habitables et 31.01m² à aménager, dépendances de 280 m².. Vous entrez directement dans la cuisine de 24.03m² , vous aurez la possibilité d'ouvrir cet espace sur la chambre attenante de 13.58m² afin d'obtenir une pièce de vie de 37.61m² avec cheminée et four à bois (refait il y a 10 ans environ) .Depuis la cuisine, vous accèderez à un cellier de 12.75 m² à aménager qui vous conduira jusqu'à la cave voutée en pierre de 17.36 m² (qui dispose d'une ouverture PVC). Vous trouverez également à ce niveau la salle de douche de 7.42m² et un WC de 2.84m², à rafraichir.. A l'étage, vous disposerez de 5 chambres (14.61 m² ; 14.25 m² ; 12.95 m² ; 9.03 m² ; 8.54 m²). ainsi qu'un dressing de 9.37 m² et un bureau de 8.89 m², à aménager. Le sol, en plancher bois, est en bon état. . Toitures suivies en bon état ; porte d'entrée double vitrage bois (10ans environ) ; double vitrage pvc pour les fenêtres (8ans) ; chauffage poêle à bois ; ballon d'eau chaud 150L (1an).. Terrain plat.. Un fort potentiel d'agrandissement à exploiter en intégrant la grange aux pièces de vie. . Le charme de la pierre à 1h de St ETIENNE, 2h de LYON et CLERMONT FERRAND. Contactez-moi Stéphanie Goton 06 79 10 76 91 / 04 77 21 41 85 ou par e-mail à sgoton.agencechateaucreux@orpi.com