Maison à vendre 190 000 € 257 m²
à Saint-Amarin

Cette maison peut convenir à trois types de profil : Soit une famille qui recherche un bien avec beaucoup de pièces (famille nombreuse) et de volumes et beaucoup de rangements, pour laquelle il n'y aura pas de travaux, avec 257m2 habité soit un autoentrepreneur qui a besoin de place de rangement ou de stockage sans travaux Soit un investisseur qui veut placer ou déduire des impôts grâce à la pierre. Dans ce cas, il y aura des travaux d'aménagements et / ou de création. VOUS ËTES UNE FAMILLE : Pour une famille, cette très grande maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à réaliser. Dans sa configuration actuelle, elle dispose d'un salon salle à manger avec cuisine ouverte très récente, 6 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, un espace de loisir en salon, un coin bureau... et plein d'espace de rangements partout, un garage fermé et une cour fermée, sécurisée... Elle est situé dans un secteur excentré de la commune et en même temps, proche de toutes commodités. SERIEZ VOUS UN INVESTISSEUR ? Maison au coeur de la commune de St Amarin, qui peut être transformer en au moins 3 voire 4 appartements de type F3-F4 avec un rendement locatif intéressant. à 16min de Thann, Dans la transformation, il y a plusieurs espaces dédiés aux rangements et au stockage qui pourront être aménagés avec des coûts maitrisés pour en faire de très beaux appartements. L'offre locative en appartement est très pauvre sur St Amarin. Il y a donc de la demande pour ce type projet. Au rez de chaussé, il y a la possibilité de faire 2 appartements d'au moins 70m2. La plus part de l'espace est déjà réhabilité, avec une cuisine, séjour, chambre. Le garage et l'ensemble des lieux de rangements peuvent facilement être transformé. A l'étage, il y a aussi la possibilité de faire 2 appartements d'au moins 70m2. La plus part de l'espace est déjà réhabilité avec 5 chambres, une salle de bain, une pièce d'eau, un salon. Un très grand espace de stockage est à aménager en vue de la transformation. Les combles : actuellement, ils sont perdus, mais pourraient aussi accueillir un appartement, ou encore être ouvert en duplex avec l'étage inférieur. Pour cette transformation, je pourrai vous accompagner dans votre projet d'investissement avec l'aide de mes partenaires artisans. C'est un beau projet pour quelqu'un qui souhaite investir raisonnablement sur St Amarin en transformant cette maison en un petit immeuble de rapport. Sur la commune, vous trouverez tous les commerces de proximité, un super marché, école Maternelle Primaire et Collège, le TER pour Mulhouse, Thann... un tissus associatif très riche. Un lieu où il fait bon vivre tout en restant très proche des espaces vertsCe bien vous est présenté par Monique Meyer , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0672088959 ou par email m.meyer@drhouse.immo.