Maison à vendre 2 400 000 € 300 m²
à Paris 14ème

BEAU POTENTIEL pour CET IMMEUBLE DE RAPPORT de 300 m² développés + cave, à usage mixte élevé sur sous-sol, d'un rdc et de deux étages, comprenant 2 locaux commerciaux et 6 appartements dont 4 libres : RDC : local commercial loué de 22.26 m² : salon de coiffure - Bail 3/6/9 du 01/04/2012 - local commercial loué de 84 m² : Brasserie-bureau de tabac - Bail 9 ans du 01/12/2011 1er étage : un type 2 de 43 m² occupé par la brasserie - un type 2 de 28.37 m² - un Studio de 18.91 m² - 2ème étage : un type 2 libre de 41.85 m² - un type 2 de 31.84 m² -- un studio loué de 19.18 m² - Bail du 01/08/2017 (location nue) Loyer de 672.56 € + 25 € de charges Taxe foncière : 7 151 € - Revenu locatif actuel annuel de 51 543.96 € (loyers HC) - Beau potentiel de revenu locatif supplémentaire avec les 4 logements vacants - 8 lots enregistrés sur la matrice cadastrale (2 commerces et 6 appartements) 1ère offre possible à partir de 2 400 000 € HNI puis pas d'enchères de 25 000 € Les offres d'achat seront réceptionnées en ligne du 29 Septembre 2021 à 06h00 au 30 Septembre 2021 à 18 h Inscriptions en ligne sur 36himmo - Pièces consultables en ligne sur votre espace (diagnostics, urbanisme, plans etc.) Vente notariale interactive (système d'enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Visites OBLIGATOIRE sur rendez-vous auprès de Mme Julie FILLANCQ 06 84 97 90 23 - sm.nego@notaires.fr aux dates suivantes : (Port du masque obligatoire) Mercredi 15 Septembre 2021 de 16 h à 20 h Jeudi 16 Septembre 2021 de 10 h 30 à 14 h 30 Mercredi 22 Septembre 2021 de 16 h à 20 h Jeudi 16 Septembre 2021 de 10 h 30 à 14 h 30 Prix de 1er offre : 2 400 000,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 2 285 714,00 euros et 114 286,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 5,00 % prix net vendeur. SCP Thibault SUDRE et Caroline JEANSON 12 place des Quinconces - 33000 BORDEAUX