Maison à vendre 477 300 € 350 m²
à Aubergenville

iad France - Audrey CARETTE (07 83 06 88 55) vous propose : ** VENTE EN VIAGER ** Grande maison idéalement située au calme dans un hameau recherché d'Aubergenville à 5 minutes en voiture de l'autoroute A13, et proposant de très beaux volumes ! D'une surface de 350 m² environ habitables, elle comprend : Au rez-de-chaussée : Deux grandes chambres, une salle de bains, un WC, une cuisine séparée, un grand séjour de plus de 60 m ² et une véranda. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains, un WC indépendant, un dressing, une salle de jeux de plus de 40 m ² ainsi qu'une mezzanine et un grenier aménageable. Le sous-sol total, avec une belle hauteur sous plafond, se compose d'un palier desservant une cave à vin, une chaufferie, une buanderie, un atelier, ainsi qu'un très grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Double vitrage PVC, pompe à chaleur, cheminée. Maison très bien entretenue. Parcelle de 2350 m² environ. Proche de toutes commodités, écoles maternelles, primaires, collège et lycée à 2 minutes en voiture. Autoroute A13 à 5 minutes en voiture. Vente Nue Propriété avec usufruit au profit d'un homme de 73 ans. Bouquet : 477 300 - Pas de rente. Valeur vénale 827 300 FAI / Opportunité à saisir pour investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 23. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey CARETTE (ID 31799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 530 183 540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com