Maison à vendre 390 000 € 125 m²
à Le Gua

iad France - Céline BAGGETTO (06 66 26 50 05) vous propose : MAISON RENOVEE DE 125m² environ - 4 CHAMBRES - GARAGE - TERRASSE ET JARDIN DE 1500m² environ Surplombant le vieux village des Saillants du Gua, dans un secteur verdoyant, cette maison n'attend que vous!!! D'orientation Est-Sud, les pièces sont sans vis à vis ainsi qu'une bonne partie du jardin qui se compose d'une terrasse de 35m² environ, d'un espace pelouse,d'un potager et d'un début de forêt avec sa cabane en bois. La maison possède une petite entrée avec placard et banc, pour se déchausser, qui conduit au salon cosy et sa cuisine semi-ouverte, meublée et équipée. Vous avez également, au même niveau, une salle d'eau carrelée et son WC, une buanderie et des placards de rangements faits sur mesure dans le couloir. Les 4 chambres sont au 1er étage, 3 d'entre elles ont des placards et la 4ème une petite terrasse privée donnant accès au jardin. Une seconde salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. Au dernier étage, profitez d'un espace aménageable (combles de 60 m² environ) avec branchements aux radiateurs existants. Un poêle à bois récent et une chaudière au gaz de ville chauffent cette maison. Les fenêtres sont en double-vitrage avec moustiquaires intégrés dans les chambres. Isolation par l'intérieur : murs et toit. Garage avec porte automatique, une cave et un atelier complètent ce bien SUITE AUX NOMBREUX TRAVAUX, REVISION DU DPE EN COURS. Pour programmer votre visite et avoir plus de renseignements, contactez-moi sans plus attendre! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT E indice 45. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline BAGGETTO (ID 44310), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883289878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com