Maison à vendre 445 000 € 230 m²
à Farbus

iad France - David VANHOOREBEKE (06 09 71 04 25) vous propose : Exceptionnel semi plain pied individuel entièrement et récemment rénové, bâti en 1985 sur une parcelle de 1000 m2 environ. Ses 230 m2 environ habitables, son sous sol complet et son très grand potentiel sauront vous ravir. Une entrée avec son très bel escalier au look moderne dessert une salle à manger en façade avant, attenante à la cuisine toute équipée laquelle est éclairée par une baie vitrée offrant l'accès à la terrasse de 35 m2 environ et son grand jardin. Le mur séparateur n'est pas porteur et les deux pièces peuvent former un seul ensemble appréciable de 42 m2 environ. La cuisine s'ouvre sur une pièce de vie de quelques 46 m2 environ, également très lumineuse grâce à une 2ème baie vitrée et réchauffée par une cheminée feu de bois avec insert. Par le hall,nous accédons à la chambre parentale de 16 m2 environ avec une salle de bains, un dressing et des wc séparés. Un escalier en béton nous permet l'accès à l'étage et ses 5 autres grandes chambres de 11, 12, 2x19 et 21 m2 environ. Une salle d'eau et des wc séparés figurent également à l'étage. Par la cuisine ou l'extérieur, nous accédons au sous sol de la maison de 143 m2 environ comprenant un garage de 44 m2 environ, une cave à vin, la chaufferie, et 3 autres pièces de 16 à 32 m2 environ. Certaines rénovations de qualité sont encore en cours et/ou prévues avant la vente : réengazonnement et extérieurs, changement de la chaudière, changement de la porte motorisée du sous sol, etc. UN BIEN REELLEMENT EXCEPTIONNEL DANS UN SECTEUR PRISÉ A DECOUVRIR RAPIDEMENT !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 30. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David VANHOOREBEKE (ID 28876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com