Maison à vendre 368 000 € 250 m²
à L'Isle-d'Espagnac

A l'isle d'Espagnac, proche de tous commerces, maison de ville de plus de 250 m2 avec une très belle cour devant et un grand terrain arboré et entièrement cloturé derrière, offrant un cadre très calme et agréable, le tout sur un terrain clot et sans vis à vis de 2200m2. Au rdc se trouve une grande entrée désservant une cuisine moderne et spacieuse de près de 24m2 avec une immense baie vitrée et une arrière cuisine (9m2) + un vestibule de 15m2 entièrement équipé de rangements. Un salon de près de 30m2 avec une très belle cheminée fonctionnelle ainsi qu'une tès grande hauteur sous plafond (3m). De magnifiques portes anciennes viennent renforcées le caractère de cette pièce. Un long couloir véranda donnant sur le jardin exposé plein sud avec des fenêtres coulissante sur tout le long. Une belle pièce de 17m2 servant actuellement de bureau et de salle de loisirs donnant également sur le jardin. (Cette pièce peut être aménager en 5ième chambre). + wc C'est par un grand hall de 10m2, aménager aujourd'hui en bibliothèque, que l'on accède à un bel escalier en bois conduisant à l'étage. On y trouve : Un couloir avec un espace 'petit salon' qui dessert 4 grandes chambres dont 2 de 13m2, une de 14 et l'autre de 16m2 ainsi qu'un grand dressing. A l'étage se trouve également une salle d'eau, avec douche à l'italienne et wc, entièrement refaite ainsi qu'une autre salle de bain avec baignoire et wc aussi refaite. Cette maison pleine de charme est très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition.. Un agrandissement de 76m2 vient compléter cette charmante maison dans lequel se trouve un studio de 32m2 et une grande pièce de 44m2 pouvant servir à différente chose (salle de jeux ou de réception, grand bureau pour une profession libérale etc...atuellement cette pièce sert de salle de musique). Le studio est à découvrir sur place... A l'extèrieur, coté jardin, caché dans une petite 'forêt' de bambou, se trouve un cabanon de 16m2 ainsi qu'un puit fonctionnel. Chauffage central gaz Cette maison est idéalement placée, proche des écoles, des bus et de tous commerces tout en ayant l'impression d'être à la campagne. L'isle d'Espagnac est une commune riche d'histoire....cette maison aussi...c'est avec plaisir que je vous la conterai lors de sa visite !