Maison à vendre 310 000 € 230 m²
à Orcet

Je vous propose cet ensemble immobilier atypique de 230m² habitable plus dépendances et cuvage au cœur du bourg d'Orcet à 10 minutes au sud de Clermont-Ferrand. Le bien est actuellement habilité pour accueillir du publique. Il se se compose de deux bâtiments attenants, plusieurs espaces y sont définis. AU RDC : - un cuvage de 74m² avec un plafond vouté bien restauré - une grande salle de ''spectacle'' de 41m² avec sa réserve et des sanitaires AU 1er ETAGE : - une salle de réception de 55,90 m² avec un espace office qui est accessible par une grand terrasse et qui peut dans un futur projet faire office de pièce de vie. - un espace travail avec une salle de réunion de 38m² avec belle hauteur sous plafond, un bureau de 15,60m², un espace détente avec kitchenette et un WC. Soit au total 67m² AU 2nd et 3eme ETAGE : 5 espaces nuit (studios) avec WC et salle d'eau pour chaque espace. Plus une kitchenette pour deux d'entre eux Le bien est équipé de fenêtres double vitrage bois en bon état et d'une chaudière gaz récente. L'ensemble du bâtiment est en bon état, toiture comprise. Nous aimons aussi: - sa cour intérieur de 32,8m² - la facilité de stationnement - les grands volumes des pièces facilement re aménageables Beau potentiel pour redonner une nouvelle destinée à ces bâtiments. Prévoir une enveloppe travaux pour redéfinir les espaces. Vous êtes professionnels et que vous chercher des locaux pour implanter votre entreprise ou des ateliers, voir un espace culturel? Le bien est déjà équipé. Vous êtes un particulier vous rêvez d'avoir une grande maison? Alors cette maison est faite pour vous. Vendu en un lot, il est possible aussi de diviser le lot en deux maisons indépendantes, car le bien a deux accès. Tout comme il est possible aussi d'imaginer plusieurs appartements. Contactez-moi pour plus de renseignements et/ou pour une visite! Je recherche tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-moi sur Facebook! https://www.facebook.com/VeroniqueDejeanOptimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Veronique DEJEAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 127 2 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 12 78 04 48 http://www.veronique.dejean.optimhome.com (réf. 501689 )