Maison à vendre 177 000 € 213 m²
à Payré

iad France - Franck CHARBONNIER (06 80 36 72 60) vous propose : Belle longère rénovée à 10 minutes du centre de Vivonne ! Située au calme, dans la verdure d'un terrain arboré et clos, vous trouverez cette belle maison de la fin 19ème de 213 m2 environ comprenant une magnifique pièce de jour de 113 m2 environ avec cuisine équipée, séjour et salon chauffée avec poêle à bûches. En mezzanine, deux belles chambres et wc. Dans l'autre partie de la demeure, au rez de chaussée, un dégagement vous permet d'accéder aux trois autres chambres et à une salle de bains/douche avec WC. La propriété comporte de nombreux atouts à l'extérieur notamment une parcelle idéale, des dépendances : ateliers, grange ouverte pour le parking, des petits toits, une piscine hors sol, un puits en fonction et une micro station aux normes Le bien possède aussi un potentiel d'agrandissement à l'étage pour une pièce supplémentaire de 25 m2 environ. Côté pratique la proximité de l'axe N10 et le ramassage scolaire sur le hameau au bout de la ruelle. Venez découvrir cette belle demeure familiale idéale pour la détente et la réception et imaginer votre futur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck CHARBONNIER (ID 39910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 854 012 945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com